Gemeinde Grenzach-Wyhlen
Die Planung zur „Neuen Mitte Grenzach“ umfasst zwei Bebauungspläne, die zusammen eine Fläche von 6,86 ha umfassen.
Das Plangebiet „Neue Ortsmitte Grenzach – Teilplan Südwest“ wird grob umrissen von der Hasenrichte im Norden, der Bahnstrecke Waldshut – Basel im Süden, der Zielmattenhalle (Sport- und Schwimmhalle) im Osten sowie dem Flurstück 756 im Westen begrenzt.
Die Stadtbau Lörrach wurde mit der Erstellung des Bebauungsplans beauftragt, der Bebauungsplan wird im Regelverfahren aufgestellt. Aufgrund der in der Nähe liegenden Störfallbetriebe ist ein beschleunigtes Verfahren ausgeschlossen.
Das Planverfahren wurde zunächst mit einem größeren Umgriff gestartet: Es waren ursprünglich sowohl das nun abgetrennte Plangebiet des „Hauptplans“ der Neuen Mitte sowie die westlichen Flächen der Gärtnerei auf Flst. 756 und 756/1 mit einbezogen. Die planerische Entwicklung der Flächen der Gärtnerei wird vorläufig nicht weiterverfolgt, da die südlich der Bahn liegenden Gewerbebetriebe Emissionen aufweisen, die planungsrechtlich mit einer Wohnnutzung nicht in Einklang zu bringen sind.
Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplanverfahrens „Neue Ortsmitte Grenzach – Teilplan Südwest“ wurde im November 2022 gefasst.
Fakten
| Auftraggeber | Gemeinde Grenzach-Wyhlen |
| Gebietsgröße | 1,22 Hektar |
| Verfahren | Vollverfahren |
| Verfahrensstand | abgeschlossen |