Ergänzungssatzung Kaltenbach 5

Gemeinde Malsburg-Marzell

Im Ortsteil Kaltenbach besteht Bedarf zur Schaffung eines Bauplatzes. Der Ortsteil ist bestimmt von Hanglagen entlang der Ortsränder und der prägenden Landschaft bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen und Wald. Freie Bauflächen sind innerhalb der kleinen Ortslage rar.

Ziel der Aufstellung der Ergänzungssatzung ist es, die planungsrechtliche Grundlage für ein weiteres Baugrundstück und somit den Bau eines zu Wohnzwecken genutzten Gebäude im Ortsteil Kaltenbach zu schaffen. Dabei soll sich der Neubau an die vorhandene Bebauung anlehnen und behutsam in das Ortsbild einfügen.

Die Stadtbau Lörrach wurde mit der Durchführung des Verfahrens zur Aufstellung der Ergänzungssatzung beauftragt.

Zur Prüfung des Eingriffs und des daraus resultierenden Ausgleichs der Umweltbelange und des Artenschutzes wurde eine Artenschutzrechtliche Einschätzung und eine Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung durch das Büro Kunz GaLaPlan aus Todtnauberg erstellt.

Fakten